张江镇中心-德宏大厦 -张江路665号

德宏大厦  

地址‌：上海市浦东新区张江路665号，紧邻地铁2号线广兰路站。  

竣工时间‌：总建筑面积17,411.5平方米，共13层，总高55.2米，标准层高3.6米，楼板承重2.0KN/㎡‌。  

建筑与设施  

电梯配置‌：2台载重1.35吨客梯、1台1吨货梯‌。  

空调系统‌：分体空调，24小时运行，计流量收费‌。  

停车位‌：地上21个（可扩展至60个），地下64个，月租金200-400元‌。  

网络与电力‌：电信/联通/移动网络覆盖，双路88KV电力系统‌。  

租金与政策  

租金范围‌：3元/㎡·天（含税），物业费18元/㎡·月‌。  

政策支持‌：可注册企业，享受张江科学城孵化器补贴及税收优惠‌。  

周边配套  

交通‌：地铁2号线广兰路站、多条公交线路（如615、636路），距浦东/虹桥机场均25公里‌。  

商业‌：周边有、工商银行等金融机构，以及餐饮、酒店、超市等生活设施‌。  

特色‌：张江科学城核心区甲级写字楼，支持灵活分割办公空间（64㎡起租）。